Vietnamese Single Network > Forum VietnamTâm sự của bạn >Căn Nhà…..Thân Ái

Diễn Đàn
Những chủ đề mới nhất
Những góp ý mới nhất
Những chủ đề chưa góp ý

NCTT Những chủ đề mới nhất
NCTT Những góp ý mới nhất
NCTT Website

Forum > Tâm sự của bạn >> Căn Nhà…..Thân Ái

lynhat
member

ID 50113
03/07/2009

Căn Nhà…..Thân Ái

Đây là căn nhà em mua cho người ta mướn cách đây 11 năm về trước. Nó là một phần cơ thể của em. Lúc trước em làm một tuần 7 ngày, hơn 70 tiếng. Mục đích của em là dùng nó nuôi em lúc về già.

Bây giờ người mướn đã dọn ra bữa Thứ Năm. Em phải sửa sang lại cho lẹ để Thứ Hai này người mướn mới dọn vô ở.

Vị trí căn nhà : gần trục giao thông công cộng "public transpot", đi bộ khoảng 50 bước thì tới. Cách thành phố "Central Business District" 5 cây số và 2 trường Đại Học lớn, chạy xe khoảng 10 phút.

Alert webmaster - Báo webmaster bài viết vi phạm nội quy

Page 1 2 3 Xem tat ca - Xem Tung trang

cakhia
member

REF: 431869
03/15/2009

lynhat và mainuong có nhiều nét giống nhau ghê! Đều có chí, thành công, ...

lynhat
member

REF: 434522
03/24/2009

Cảm ơn anh Cakhia quá khen.

Người nghèo và trung bình có nỗi khổ là lúc nào cũng thiếu tiền. Người giàu cũng có nỗi khổ là lúc nào cũng dư tiền. Nỗi khổ nào cũng đều nhức nhối như nhau.

Ai thì tui không biết, tui thích nỗi khổ lúc nào cũng dư tiền. Nhưng hiện giờ tui có nỗi khổ là lúc nào cũng thiếu tiền.

The problem with the poor and the middle class is they don't have enough money. The rich have the problem of too much money. Both are real and legitimate problems. The question is, which problem do you want?

agasa
member

REF: 434525
03/24/2009

Chào bạn lynhat, xem hình căn nhà thân ái của bạn agasa đoán không lầm là ở Úc và là những vùng gần phi trường Sydney như là Marrickville, Petersham, Sydenham, hay Mascot, etc.
Vì chỉ có những vùng đó mới có những căn nhà kiểu xưa và lâu đời như vậy, nhưng Melbourne và các tiểu bang khác cũng có 1 số vùng nhà cũ như thế đó.
Nhưng nhìn bảng số xe của chiếc xe đậu trước cửa nhà bạn thì có thể ở Melbourne nên không sure mấy.

Nếu bạn ở Sydney thì mình có thể làm quen với nhau cho vui bạn nhé.
Chúc bạn và gia đình thật hạnh phúc.

lynhat
member

REF: 434531
03/24/2009

Chào anh Agasa,

Anh nói đúng, căn nhà đó ở “Miệt Dưới”, “Down Under” và rất lâu năm. Người chủ cũ là người Ý, họ tự xây nhà để ở cho nên rất là bền. Lúc ổng qua đời, những người con không hợp cho nên bán nhà chia gia tài.

Thời kỳ 11 năm về trước, cũng như hiện nay, kinh tế bị khủng hoảng, thất nghiệp khá cao. Họ đấu giá “auction” nhưng không ai mua. Tui trả giá $180,000 họ không bán. Cuối tuần tui hẹn người bán nhà “real estate agent” xem lại một lần nữa, và trả $190,000. Họ cũng không bán, nhưng họ gợi ý nếu trả $195,000 người chủ sẽ bán. Tui đồng ý, thế là ông ta chạy đi kiếm người chủ đang chơi “poker machine” ký hợp đồng bán.

Lúc đo tui mua chưa có thuế tiêu thụ “GST” ra đời. Tui mua nhà mà trong tim tui run cầm cập, nếu tính trật một cái là mất hết tiền. $195,000 vào thời kỳ đó trị giá lớn lắm. Ai cũng nói tui ngu kể luôn cha mẹ tui, thời buổi kinh tế bấp bênh mà dám rinh cái nợ.

Trước khi tui đi mua nhà, mỗi cuối tuần tui đều đọc báo, coi nhà, coi vùng, giá mua bao nhiêu, giá mướn bao nhiêu, tại sao người ta bán, v..v. Hình như tui xem hơn 500 căn nhà trước khi tui quyết định mua căn nhà trên. Tốn rất là nhiều công sức.

Cũng nhờ Ông Trời phù hộ mọi chuyện cũng trôi qua êm đềm.

Chúc anh Agasa và gia đình luôn luôn vui vẻ và khỏe mạnh.

lynhat
member

REF: 436854
04/03/2009

Tiền mà tui xài nhiều nhất từ đó tới bây giờ đó là THUẾ. Nào là đi làm đóng thuế, đầu tư lời đóng thuế, mua nhà ở cũng đóng thuế, mỗi năm phải đóng tiền thuế đất, mua xe cũng đóng thuế, đi du lịch cũng đóng thuế, ăn uống cũng đóng thuế, đi học cũng đóng thuế, ……đến lúc chết mua cái hòm chôn cũng đóng thuế.

Mấy Ông Nội chánh phủ móc túi, bóc lột tui quá nhiều rồi. Bổn phận của tui là làm cho ông móc túi tui càng ít càng tốt.

ototot
member

REF: 436902
04/03/2009

@ bác LyNhat cuả tôi ơi:

Theo sự hiểu biết cuả tôi, thế lực duy nhất cuả mọi chính phủ là ... đánh thuế. Thuế càng đánh được nhiều, chính phủ càng ... mạnh!

Còn "nội lực" cuả dân là ... trả thuế càng ít càng tốt; nếu cần thì ... khỏi trả gì cả là tốt nhất! (Nói nôm na là "trốn thuế"!)

Thì ra những anh "thống trị" và "bị trị" lúc nào cũng phải đánh nhau để xác lập vị trí cuả mình! Anh "thống trị" muốn ở nguyên vị trí để ... tiếp tục đánh thuế. Còn anh "bị trị" thì cố vươn lên để trở thành ... "thống trị" chờ cơ hội ... đánh thuế lại những anh đã đánh thuế mình!

Bác than là bị đánh thuế cho đến khi chui vô hòm, thì chắc là khi xưa đã có lần bác đánh họ ... dữ lắm, phải không?

Tôi bỗng nhớ chuyện ngụ ngôn về con sói và con cừu (thể hiện Lý lẽ cuả sức mạnh hoặc tục ngữ "Mạnh vì gạo, bạo vì tiền!"):

Con sói muốn ăn thịt con cừu, nói :"Tao cần ăn thịt mày vì tội mày làm đục dòng suối tao uống nước!"

Cừu con đáp: "Bác già thế, con mới sinh ra, đâu có ra suối uống nước lần nào!"

Sói nói : "Ừ thì không phải mày, nhưng là bố mẹ mày, ông bà mày..., thì mày vẫn đáng tội chết!"

Nói rồi sói đớp cừu luôn!

Bác Lý cuả tôi đang nói chuyện như ... cừu, nhỉ!

Thân ái chúc vui cuối tuần rồi!

lynhat
member

REF: 437083
04/04/2009

Bác OTOTOT,

Nước Mỹ lúc trước là nước tự do không đóng thuế cho nên dân tứ xứ trên thế giới đổ vào để lập nghiệp kiếm ăn. Người dân Mỹ chống đối chánh quyền Anh áp dụng thuế cho nên có cuộc bạo động biểu tình dữ dội gọi là “The Boston Tea Party” vào năm 1773. Sau này dân Mỹ tống cổ chánh quyền Anh về nước và dành độc lập.

Khi mà thuế má quá nặng dân chúng bất mãn và sẽ bạo động. Lịch sử đã chứng minh như dân Pháp cắt đầu bà Hoàng Hậu của họ, Marie Antoinette. Nga Hoàng “Cza” cuối cùng đã bị dân chúng xử tử cùng với vợ và các con.

Nhưng bây giờ sống ở những nước dân chủ luật pháp lập ra là làm cho dân chúng trở nên giàu có. Thí dụ cháu mua nhà có lời thì để cho bà xã đứng tên bởi vì bả không có đi làm. Theo luật, người nào có tiền thu nhập thấp dưới mức ấn định của chánh phủ đưa ra thì…..khỏi đóng thuế.

Trị giá nhà mướn tăng lên, cháu chạy lại mượn thêm vài trăm ngàn mua thêm căn nhà nữa. Theo luật tiền đó cháu…..cũng không phải đóng thuế.

Và cũng theo luật pháp…..những tay nhà giàu đóng thuế rất ít chỉ vài phần trăm so với những người nghèo và bậc trung lưu “middle class” mấy chục phần trăm.

Chúc vui bác cuối tuần cái đã.

lynhat
member

REF: 437689
04/06/2009

Có một số người khi em nói phương pháp làm ra. Họ nói cái đó là bất hợp pháp, trốn thuế, v…v

Em rất là ngạc nhiên, em hỏi lại :
- Anh có phải là kế toán chuyên môn không? Không
- Anh có phải là luât sư chuyên môn không? Không.
- Anh có phải làm chủ vài căn nhà cho mướn không? Không.

Ủa, cái gì anh cũng không, tại sao anh biết những đều tui làm là bất hợp pháp, trốn thuế?

lynhat
member

REF: 437988
04/07/2009

Ngày hôm nay Ngân Hàng Trung Ương "Reserve Bank" giảm thêm tiền lời 0.25%. Tiền lời chánh thức hiện giờ là 3%.

Đây là tin vui cho tui.

lynhat
member

REF: 459311
06/28/2009

Đây là phía trước nhà được dọn sạch sẽ. Cây cối đốn bỏ cho gọn lại :

oxygen
member

REF: 459324
06/28/2009

Bên Oxy mượn tiền ngân hàng rất khó...dù tiền lãi giảm rất nhiều!
Oxy không biết bên Úc ra sao? Nhưng nghe bên Mỹ mấy đưá ban kể thì
phải thèm lun! Mua nhà, chỉ cần có số tiền 15 đến 20% tiền, là có thể mượn
ngân hàng được.
Vậy nên khi kinh tế bị khủng hoản...ngân hàng ở Mỹ là bị nặng nhất vì
credit tiền mượn mua nhà wá nhiều! Chớ bên Pháp...thì đa số các ngân hàng
vẫn " khoẻ re" hè!
Họ xét hồ sơ mượn tiền kỉ lém.Cho mượn toàn là người
có khả năng & dư khả năng trả không hà! " Họ cầm dao bằng cán chớ
không cầm bằng lưỡi" Bác Lý ui!
Nhà Bác dọn dẹp...kiểu này...chắc Bác" cày" đau lưng lém hen!

lynhat
member

REF: 459620
06/29/2009

Chị Oxygen,

Bên đây mượn tiền mua nhà rất là khó. Người mua cần phải có 20% số tiền của căn nhà mua cộng thêm một số tiền, trả tiền thuế mua nhà. Ở đây những ngân hàng rất là vững, mỗi năm đều có lời cả. Họ thường "làm cha” chớ không "làm con” đâu.

Mỗi tháng người mướn trả cho em $1,825 cho nên mình có bổn phận phải dọn dẹp sạch sẽ chị à.

Gia đình chị có mua nhà cho mướn không?

oxygen
member

REF: 459625
06/29/2009

Gđ Chị không có mua nhà cho mướn Bác Lý ui!
Thứ nhất ...là không có tiền...hi...hi...hi..
Thứ 2 là phải chịu khó & kiên nhẫn nhìn ngôi nhà mình mua sưả sang
sạch sẻ cho mướn...không dễ lọt vào những người mướn đàng hoàng!

Luật nhân quyền bên Pháp, người mướn không có tiền trả để tiền nhà
vào muà đông ...không được đuổi ra! Nhiều người nghèo thì từ từ họ
trả...nhưng nhiều người không đàng hoàng lợi dụng luật nhân quyền này
để ở & còn có những lời lẽ chế nhạo nưã!
Vì vậy ở Pháp rất khó thuê nhà...Người chủ họ xem nghề nghiệp, giấy
tờ lương,nhìn mặt mày cách ăn nói cuả người thuê nhà rồi mới cho thuê
cho chắc ăn! Khổ lắm...Bác ui!
Nếu bên Bác ...không có cái luật nhân quyền này thì chuyện kinh doanh nhà cũng là 1 nguồn thu nhập ngon quá rồi Bác ui!

oxygen
member

REF: 459626
06/29/2009

Oxy đang bán nhà Bác ui!
" Hết tiền tiêu ngôi nhà tình yêu ta cũng bán
Bán vài trăm bỏ túi để mà tiêu..hi...hi...hi..."

By Zenso1

lynhat
member

REF: 459971
06/30/2009

Chị Oxygen,

Ở bên đây, người mướn không có tiền trả, phải đưa ra tòa xử, sau đó nhờ cảnh sát trục xuất họ ra khỏi nhà. Ở mỗi nước đều có luật lệ riêng và nhức đầu khác nhau. Không vì vậy mà chúng ta đừng làm. Chúng ta phải suy nghĩ cách thức trị liệu cho mỗi vấn đề.

Chị à. Nếu em lấy được người vợ giàu có hoặc tiền của bố mẹ cho thì em mua nhà cửa chi cho mệt xác. Không có tiền nên em mới chơi nhà. Ngân hàng họ cho vay 80% trị giá căn nhà. Mình chỉ trả tiền lời thôi. Còn dư lại thì mình bỏ túi, nhà lên giá mình bỏ túi, chánh phủ lại giúp đỡ tiền thuế, v…v.

Căn nhà bán của chị đẹp ghê. Cho em cũng không thèm lấy bởi vì tiền đâu mà trả tiền thuế "Council Rate" hằng năm cho chánh phủ và tiền nước cho hồ bơi. Hì,hì,hì....

oxygen
member

REF: 459975
06/30/2009

Gứm....gứm...thiệt!
Bác " giỏi" lèm ăn mà cũng "giỏi" khiêm tốn nưã!
"2 chiêu này là 2 chiêu độc"....cho sự " thành đạt" mờ!

lynhat
member

REF: 460195
07/01/2009

Có cái gì mà giỏi chị Oxygen! Công thức kiếm tiền nó như vậy, chỉ theo công thức đó mà chơi. Suy nghĩ thêm chi cho nó mệt, phải không chị?

Bất cứ nơi nào trên thế giới, ngân hàng rất vui lòng cho mượn tiền chơi nhà. Họ rất sợ cho mượn tiền chơi những thứ khác. Thí dụ như chơi đồ cổ, chơi xe xịn, chơi bời, v...v.

oxygen
member

REF: 460199
07/01/2009

Oxy thì không mượn tiền chơi nhà...vì phải có trách nhiệm "so heavy"!

Bác Ly biết cách "lấy độc trị độc"! Còn Oxy gặp "độc"...không tìm được
cách giải...nên dễ bị chết vì độc!

Nên Oxy mới khen Bác giỏi!

lynhat
member

REF: 460234
07/01/2009

Chị Oxygen à. Lúc trước em nghèo “rớt mồng tơi”, đi coi bói đầu năm, ông thầy nói “trong tương lai số cậu nếu không chết sông, chết biển thì sẽ trở thành thằng chạy xe đò”.

Bước đầu tiên em vượt biên từ sông ra đến biển, đến hòn đảo hoang bằng con thuyền cây nhỏ nhưng không chết. Bước thứ hai ổng cũng nói đúng nữa?

Còn bước thứ ba, em phải trở về Việt Nam hỏi thêm ông thầy bói coi sao?

oxygen
member

REF: 460245
07/01/2009

Bác làm Oxy cười muốn chít luôn!
Oxy hông có tin thầy bói.

Lúc còn nhỏ hay mặc quần đùi, tóc cột đuôi gà...!

Oxy theo Bà Chị Họ coi bói: Thầy bói nói số con bé này thi đâu trợt đó & cuộc đời sau này không bao giờ đi ra khỏi nổi cái TP Nhatrang này!

Cũng Ông thầy bói đó...nhưng 18 năm sau, khi Oxy về thăm quê có ghé
qua bói với Mẹ. Lúc này lớn nên ăn mặc chỉnh tề nha! Ông nói...số con
Bé này không làm dzua thì cũng làm quan.Nó có hiếu tổ Nội luôn...lúc nào
cũng nghỉ đến Bà ( tức Mẹ oxy) trước hết! Mẹ Oxy mắt long lanh vì dzui
mừng! Còn Oxy thì muốn bịt cái miệng nói láo cuả Ổng lại...nghe thấy
mệt thêm!

lynhat
member

REF: 477037
08/20/2009

Chị Oxygen,

Dạo này chị khỏe không? Người chủ nhà có bổn phận sửa chữa căn nhà mướn của mình cho người mướn.

Máng xối được thay mới và dĩ nhiên phải tốn tiền :

saothenhi
member

REF: 477055
08/20/2009

Bác LYNHAT mến !
Căn nhà đẹp qúa. bác thật là ngưòi chỉn chu ,chăm lo cho mái ấm gia đình ,nhìn căn nhà của bác .Không ai có thể phủ hận điều đó,
Chcú bác mỗi năm mua thêm một căn nhà mới.... và dành tiền đều đều gửi nhà băng nha bác ..
Hihihihihi
Thân thương STN

lynhat
member

REF: 477065
08/20/2009

Chị STN à,

Thú đam mê của tôi là kiếm tiền không phải là chụp hình hoặc đi du lịch hoặc ca hát, hoặc làm thơ, v..v.

Người ta có thể bỏ ra nhiều giờ chụp được một tấm ảnh ưng ý. Còn tôi có thể bỏ ra rất nhiều giờ mua được một món đồ ưng ý.

Người ta có thể bỏ ra hằng giờ để chia sẻ kinh nghiệm và bình luận về tấm ảnh. Còn tôi cũng có thể bỏ ra hằng giờ để chia sẻ phương pháp kiếm tiền.

Chúc chị STN có được một ngày vui vẻ.

Hì,hì,hì…..

lynhat
member

REF: 480443
09/02/2009

Tối ngày cứ nghe ông nội chánh phủ hù tăng tiền lời ngân hàng lên. Ổng nói kinh tế tốt rồi, tiền lời phải tăng để chống lạm phát.

Em chán ông chánh phủ quá xá rồi. Em chạy lại ngân hàng khóa tiền lời lại cho 3 năm "fixed interest for 3 years". Mỗi năm cứ trả 6.19%. Bây giờ ông có tăng tiền lời tới 20%, em cũng không sợ.

lynhat
member

REF: 494307
10/28/2009

Căn nhà ấm cúng vào mùa xuân bông hoa đua nở rợp trời :

Page 1 2 3 Xem tat ca - Xem Tung trang

	góp ý kiến

Kí hiệu: : trang cá nhân :chủ để đã đăng : gởi thư : thay đổi bài :ý kiến