|
lynhat
member
ID 50113
03/07/2009
|
Căn Nhà….. Thân Ái
Đây là căn nhà em mua cho người ta mướn cách đây 11 năm về trước. Nó là một phần cơ thể của em. Lúc trước em làm một tuần 7 ngày, hơn 70 tiếng. Mục đích của em là dùng nó nuôi em lúc về già.
Bây giờ người mướn đă dọn ra bữa Thứ Năm. Em phải sửa sang lại cho lẹ để Thứ Hai này người mướn mới dọn vô ở.
Vị trí căn nhà : gần trục giao thông công cộng "public transpot", đi bộ khoảng 50 bước th́ tới. Cách thành phố "Central Business District" 5 cây số và 2 trường Đại Học lớn, chạy xe khoảng 10 phút.
Alert webmaster - Báo webmaster bài viết vi phạm nội quy
|
 |
|
lynhat
member
REF: 429723
03/07/2009
|
Đây là dụng cụ lưu động của em dùng để tu bổ hoặc sửa nhà mướn hoặc nhà ḿnh ở.
Tánh của em th́ rất là kẹo và hà tiện. Mướn người tốn tiền, hao của cho nên tự em làm.
|
|
|
|
soluuhuong1
member
REF: 429725
03/07/2009
|
hihihi
Cảm ơn bạn Lư Nhất nhiều nhé, xem h́nh ḿnh rất thích, v́ được xem và hiểu thêm về cuộc sống cách xa ḿnh nửa ṿng trái đất.
Có đuợc một cơ ngơi thế này chắc hẳn bạn phải cố gắng rất nhiều để gây dựng, để tuổi già có nơi nương tựa và con cháu đuợc hưởng cuộc sống tốt đẹp.
Mong bạn luôn mạnh khỏe tốt lành để luôn giúp đỡ những nguời ḥan cảnh khó khăn
hihihi chúc bạn gặp nhiều may mắn hạnh phúc yêu đời hihihi
|
|
|
|
mainuong1
member
REF: 429726
03/07/2009
|
Căn nhà có không gian và thoáng chắc ở cũng thích anh LYNHAT nhỉ ...?
EM MANG THEO CÂY ĐỂ ANH TRỒNG NÈ ANH .
Em nghe nói cây này mang thêm tài lộc về nhà đó anh ạ .
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 429727
03/07/2009
|
Mainuong1 à,
Ngày hôm nay anh cắt cây muốn cụp xương sống luôn đây. Nhà cửa ǵ mà không thấy cửa ra vào. Ngày mai anh cắt cây ở phía sau hè. Sau đó đi chùi cầu tiêu, lau nhà, v...v
Nhắc đến cây cối anh sợ muốn chết đây. Khoe riêng với em nghen, nhà đó anh cho mướn 420 đô một tuần đó.
H́,h́,h́.....
|
|
|
|
hoaloakenhn
member
REF: 429729
03/07/2009
|
Anh khoe nhà thôi hả anh ? C̣n cái ô tô ḱa có khoe nốt không ?
|
|
|
|
thuykorea
member
REF: 429733
03/07/2009
|
cau biet ko cai oto do la cua chu thue nha do chu dau phai cua anh lynhat
dau nen anh ko co khoe do neu cua anh lynhet la anh da khoe tu dau roi
co dung ko vay anh lynhat ha
|
|
|
|
mainuong1
member
REF: 429734
03/07/2009
|
TRỜI ƠI .....THÍCH VẬY HẢ ANH LYNHAT UI ....!!!
hhhhhhhhhhhiiiiiiiccccccc...........4 VỚI 4 LÀ 16 VẬY LÀ MỘT NGÀN SÁU TRĂM TÁM MƯƠI ĐÔ RÙI .......
UI ...ĐẾN GIÀ ANH RỤNG HẾT RĂNG RỒI SAO ĂN HẾT TIỀN CHO MƯỚN NHÀ ĐÂY .......???
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhiiiiiiiiiiiiiiiiiii.....................
Em thiệt tḥi quá anh à , ḥn đảo nhỏ 300m đất ba em , cho em ,cũng chỉ cho thuê được chưa đầy một trăm đô một tháng thôi anh LYNHAT à .
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 429956
03/08/2009
|
Soluuhuong1,
Xin lỗi bác ngày tối hôm qua chưa trả lời cho bác được. Hồi tối hôm qua đi sửa nhà mướn, về nhà hơi mệt. Em cũng có chút xíu hănh diện những thành quả đạt được là tự ḿnh ên làm nên.
Hoaloakenhn,
Xe hơi đó không phải của tui. Có nhiều lúc tui lại kiểm tra nhà mướn, thấy người mướn nhà chạy xe hơi xịn mấy chục chục ngàn đô, quần áo sang trọng, v…v. Tui lại không có những thứ đó. Cũng hên bà xă không than phiền.
Thuykorea,
Thành thật mà nói, xe hơi tui chạy rất cũ khoảng 500 đô. Để từ từ tui sắm xe mới lấy le với bà con thiên hạ. H́,h́,h́...
Mainuong1,
Biết rằng về già rụng hết răng ăn không được. Nhưng anh có thể sờ mó căn nhà mướn của ḿnh cũng thấy no rồi. H́,h́,h́
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 429958
03/08/2009
|
Soluuhuong1, Hoaloakenhn, Thuykorea, Mainuong1,
Ngày hôm nay tui làm rất nhiều chuyện. Cắt cây phía trước nhà cũng vừa xong :
|
|
|
|
traudongnoi
member
REF: 429959
03/08/2009
|
Một căn nhà nho nhỏ
Giữa con phố ven đô
Thấp thoáng những rặng cây
Rất hợp với tuổi già đó
Nhưng bạn ơi nên nhớ
Không đâu hơn quê ḿnh
Nếu có dịp hăy trở về Việt Nam!
|
|
|
|
tegieng
member
REF: 429963
03/08/2009
|
Chào Bác Lynhat,
Chiếc xe của Bác chạy th́ có 500 du ếch đó lờ (US Dollar) thui nhưng chiếc xe của phu nhân là Mercedes-Benz CL600 Coupe phải hông Bác?
Bác tự ḿnh như sữa chửa nhà cho mướn như vậy th́ có hơi cực một tí nhưng cần kiệm như Bác vậy mới sống nỗi ở xứ người và mới sớm làm giàu được. Hi hi hi, nói lộn, Bác như vậy là đă giàu xụ rùi chứ c̣n sớm muộn ǵ nữa, hi hi hii, Té Giếng nói lẹo lưởi Bác "thun củm" ha.
Thấy Bác mà Té Giếng thèm chết được luôn, hông như Té Giếng đi làm cu li chờ từng tấm "check" mà hông đủ đâu vào đâu hết đó.
Chúc Bác luôn dồi dào sức khoẻ hạnh phúc và tấn tài tấn lợi, tấn b́nh an nha!
Tái bút: Mà Bác cho Té Giếng hỏi nhỏ chút nha, Té Giếng có tới England và Singapore và biết được hai nơi nầy chạy xe bên trái (c̣n vài quốc gia nữa cũng chạy xe bên trái mà Té Giếng chưa được may mắn đi tới). Nhà cho mướn của Bác ở quốc gia nào mờ cũng chạy xe bên trái zậy?
|
|
|
|
aka47
member
REF: 429966
03/08/2009
|
Cái này mà gọi là cái nhà????
Nói cho rơ nghe bà con: Đây là ngôi chùa th́ đúng hơn. Nh́n kỹ đi , phía trước sân có đặt cái am nhỏ nhỏ để thờ phường , sơn màu vàng , hồng , đỏ...
Cảnh chùa đó bà con ui.
hihii
|
|
|
|
mainuong1
member
REF: 430004
03/08/2009
|
TRỜI UI ....ANH LYNHAT CHĂM VÀ KHOẺ THẾ ĐĂ DỌN CẢ VƯỜN CÂY SẠCH ĐẸP RÙI ....
Anh LYNHAT ui xin mời anh ngồi vào bàn dự tiệc 8 tháng 3 nào ...!!!
NÀO XIN MỜI TỰ NHIÊN NHA ....!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 430144
03/09/2009
|
Traudongnoi,
Cảm ơn bạn ghé thăm. Tui về Việt Nam một lần rồi. Thay đổi nhiều quá, nhưng rất vui.
Té Giếng
Bà xă tui lấy bằng lái xe lâu rồi, nhưng từ đó tới bây giờ đâu có lái xe. Mỗi lần đi chợ hay đi đâu đó, tui chở không hà. Mỗi buổi sáng, mẹ đi bộ dẫn con tới trường học khoảng nửa tiếng. Chiều rước về. Tui cũng phục bà xă tui luôn.
Bác nhắc tới chữ giàu làm tui rất đau ḷng. Theo định nghĩa chữ giàu của tờ báo nổi tiếng “The New York Times” là một người có hơn 10 triệu đô và chẳng làm ǵ cả, mỗi năm 1 triệu đô chạy vào ngân hàng. Tui chưa đạt được tiêu chuẩn. Nghĩ mà tủi thân phận chùi cầu tiêu, hốt rác, như tui.
Nhà tui ở “Miệt Dưới”, “Down Under”, tất cả từ cao xuống thấp đều thờ “bà” Nữ Hoàng Anh Quốc.
Aka47,
Đây là phía sau hè nhà, có mốt cái “garage” cũng khá lớn, có ḷ bếp “gas” và nước. Nếu anh chịu khó mướn thợ làm thành pḥng ngủ, thêm “toilet & shower”, anh có thể cho mướn khoảng 150 đô một tuần nữa.
Mainuong1
Có ăn và uống là tui khoái rồi. Ăn xong có thể đem đồ ăn về nhà không? H́,h́,h́…..
|
|
|
|
mainuong1
member
REF: 430171
03/09/2009
|
Em rất vui khi có anh ngồi dự tiệc cùng ...!
hhhhhhhhhhhhhhhhiiiiiiiiiiiii...............................
CÓ NGAY MỘT GÓI ĐỒ ĂN MANG VỀ CHO BÉ ANH À
Anh giống em rồi đi đâu cũng muốn mang đồ về cho cháu nhỏ , không hiều làm sao đồ ăn ở nhà lúc nào cũng sẵn , mà bé nhà em cứ thích khi mẹ đi đâu về có quà mang về cho bé anh à .
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhiiiiiiiiiiiii..................
CHÚC ANH VÀ GIA Đ̀NH LUÔN VUI NHIỀU NHA ANH .....!!!
|
|
|
|
seaweed209
member
REF: 430172
03/09/2009
|
ui za nh́n căn nhà ..thèm thế :))
|
|
|
|
ototot
member
REF: 430238
03/09/2009
|
Qua một số nhận định cuả bác Lư nhà tôi về cách "xoay xở" để có một mức sống tương đối ngon lành trong thời kinh tế suy thoái hoặc chuẩn bị bước đường về già, tôi xin đưa ra một số nhận định dưới đây, gọi là để tạo một "nhịp cầu thông cảm" giưă những đồng hương với nhau, giưă người Việt trong nước và ngoài nước...
- Trở lại t́nh h́nh suy thoái kinh tế toàn cầu, tôi vưà nghe trên truyền thông quốc tế, về lời tuyên bố cuả ông thủ tướng Úc Kevin Rudd, loan báo nước Úc vưà chính thức bước vào suy thoái kinh tế!
Theo tôi, việc nhà nước tuyên bố thẳng thừng như vậy thường xẩy ra ở những nước dân chủ, và khi người dân có đủ tŕnh độ để hiểu và thông cảm với nhà nước, chứ không nói giấu quanh!
Nước Úc chính thức bước vào suy thoái, theo tôi, có nghiă là ... tăng trưởng theo số âm, và nói nôm na là ... đi giật lùi, mỗi ngày một lún sâu vào cảnh khổ, trước khi phục hồi, ít nhất cũng phải vài năm, chứ chẳng nhà nước nào có đuă thần cả!
- Ở Mỹ, tôi nghe có nhà báo b́nh luận rằng phải đợi đến khi ông Obama hết nhiệm kỳ 4 năm tổng thống, may ra kinh tế mới khấm khá trở lại được. Có báo c̣n bi quan hơn, th́ bảo hết nhiệm kỳ này, tóc ông tổng thống đen sẽ bạc trắng!
- Vưà rồi, cũng nghe thống đốc Ngân Hàng Thế Giới tuyên bố rằng các nước châu Á , nhất là những nước đang mở mang, sẽ phải gánh chịu những hậu quả nặng nề nhất cuả suy thoái kinh tế toàn cầu!
- Cũng theo một nhà báo vưà đến thăm "thủ đô tỵ nạn" cuả người Việt ở California cho biết, th́ các hàng ăn Việt Nam đă vắng bớt khách, các quán cà phê đă bớt chen chúc..., các cưả hàng làm móng tay (rất đông đảo là cuả người Việt) đă tiêu điều...!
- Riêng chuyện bác Lư nhà ta nói chuyện có nhà cho thuê, tôi chắc cũng là để cho thuê quanh quẩn ... chiếc cối xay, v́ ở Úc chắc luật lệ cũng nghiêm ngặt về những điều kiện cho thuê nhà!
Ví dụ diện tích bao nhiêu th́ cho bao nhiêu người ở, điều kiện "sưởi ấm quạt nồng" phải như thế nào, nhà tắm pḥng vệ sinh ra sao, bếp nước có không, điện thoại riêng có không?
Tôi biết ở Mỹ không thiếu ǵ những "nhà giàu c̣ con" cũng làm giàu nhờ đồng hương (nhất là trong số sinh viên du học từ Việt nam sang) bằng cách tuỳ tiện hạ thấp những tiêu chuẩn cuả cuộc sống!
- Người Việt sống ở nước ngoài c̣n có những thói quen ... tự sưả chưă nhà cưả, bất chấp những đ̣i hỏi về an toàn...! Cũng không thiếu ǵ người không được đào tạo, không có giấy phép hành nghề (license), như sưả chưă điện nước, sưả xe, sưả dụng cụ máy móc..., mà dân bản điạ không phải chuyên nghiệp là không làm!
- Bên cạnh những việc làm coi nhẹ luật lệ, và đặt nặng việc kiếm tiền cuả một số đồng hương (xin nói lại, một số thôi, không phải tất cả), c̣n có những người làm riêng tư th́ trốn được đóng thuế thu nhập, và tệ hơn là vưà có thu nhập, vưà lănh tiền trợ cấp xă hội!
- Chuyện đơn vị tiền tệ ở nước ngoài và ở Việt Nam cũng dễ đưa đến ngộ nhận! Có bạn ở bên nhà, nghe nói công nhân kỹ thuật bên này mỗi giờ được trả mấy chục đô, một tuần kiếm vài trăm đô, một tháng vài ngàn đô, cứ tưởng rằng ở bên này đô la nhiều như lá vàng rơi muà thu, tiêu xài sao hết!
Nhưng bên nhà chắc ít có người biết những con số doanh thu trong "kỹ nghệ" săn sóc sức khoẻ, là bao nhiêu chục tỷ, trăm tỷ, ngàn tỷ đô la? C̣n thống kê nhà nước cũng cho biêt nước Mỹ "giàu" như thế mà có tới 40 - 50 triệu người không bảo hiểm sức khoẻ!
- C̣n nhiều chuyện loại "trong chăn", không tiện nói ra, kẻo có đồng hương không thích nghe, chửi bới th́ tội! Đành viết đến đây thôi, v́ viết ra nưă, sợ quá dài!
Thân ái,
|
|
|
|
tegieng
member
REF: 430244
03/09/2009
|
Bác Lynhat ui!
Thấy Bác mờ tớ ham chết được đó! Ở xứ nguời mà được như Bác và có một gia đ́nh đầm ấm như Bác th́ quá hạnh phúc rồi, hông cần hơn Bill Gates đâu. Tớ chỉ mong vài năm nữa có được một đứa con gái dzễ xương như con gái của Bác th́ cho dù là hông có nhà cho mướn tớ cũng hài ḷng rùi :)!
Chúc Bác dồi dào sức khoẻ, hạnh phúc, tấn tài, tấn lợi, tấn b́nh an nhe!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 430380
03/10/2009
|
Mainuong1,
H́,h́,h́….. tại anh đi nhà người ta ăn xong rồi, mỗi lần về là có đồ ăn đem về theo. Không đem về người ta cứ ép đem về hoài hà, riết rồi thành thói quen.
Seaweed209,
Xin chào chị Rong Biển “Seaweed”. Rong biển là món ăn rất mắc tiền dùng nấu canh. Thật sự nếu tui đi mướn nhà, tui hoàn toàn không có khả năng để trả tiền mướn nhà ở trên. Nhưng người mướn nhà họ có khả năng nhiều hơn tui để trả tiền nhà.
Bổn phận của tui giúp họ có nhà cửa để ở và thu tiền vào.
Bác OTOTOT,
Hiện giờ giá nhà ở bên đây rất là mắc so với thu nhập mỗi tuần của một người trung b́nh, suốt đời họ cũng chưa có thể làm chủ căn nhà. Thành ra số người mướn nhà rất là nhiều. Nhà mướn của cháu họ tự động tăng giá mướn lên để vào ở bởi v́ nó rất gần thành phố và những trường Đại Học.
Cháu cho công ty địa ốc làm trung gian mướn nhà, mỗi tháng trả họ 7% số tiền mướn nhà. Cháu có thể kiếm chỗ khác chỉ trả 5%. Nhưng cháu thích công ty này bởi v́ họ làm việc có nguyên tắc và uy tín.
Nhà của cháu đều tuân theo luật lệ tối thiểu của chánh phủ đưa ra như ḷ sưởi, điện, nước, an toàn, v..v. Người mướn cũ dọn ra, người mới mướn dọn vô liền, thành ra cháu không có đủ thời gian tự ḿnh sơn nhà cho đẹp hơn. Mướn người ta sơn nhà khoảng 4500 đô, quá mắc. Cháu cỏ thể tốn vài trăm mua nước sơn tốt là được rồi.
Nghe bác nhắc đến bảo hiểm sức khỏe. Ở đây rất là mắc, có rất nhiều người không thèm mua. Cháu chỉ mua cho bà xă của cháu thôi, c̣n cháu “th́ thân này kể như bỏ”, khỏi lo. Lúc sanh đẻ bà xă của cháu nằm bệnh viện tư, một ḿnh một pḥng rộng thênh thang (giống như đi du lịch vậy, không phải đi đẻ), khoảng 1 tuần, có bác sĩ và y tá chăm lo tận t́nh, ăn uống bồi dưỡng liên miên. Tiền th́ bệnh viện, bác sĩ, thuốc men…. mua tính bao nhiêu th́ cứ tính, cứ việc đ̣i bảo hiểm.
Té Giếng,
Tui cũng cảm ơn Trời Phật cho tui những ǵ tui có chắc có lẽ từ hồi đó tới bây giờ tui chẳng có ghiền rượu, cờ bạc, gái, ăn chơi, v…v. Nhưng mỗi người có một cái tật. Tui có cái tật là ghiền kiếm tiền.
|
|
|
|
tegieng
member
REF: 430414
03/10/2009
|
Bác Lynhat! Ǵ th́ hong biết chứ ghiền kiếm tiền th́ Té Giếng chắc ghiền từ bằng cho tới hơn Bác chứ hong thua đâu. Mà cũng như Bác nói th́ đây là cái tật chứ hong phải là cái "bịnh" nên hỏng có thầy nào chửa cho "buông" ra được hết á! Hi hi hi!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 430587
03/10/2009
|
Rất cảm ơn anh Té Giếng có cùng chung một cái tật là ghiền kiếm tiền. Mỗi lần tui chạy xe taxi mệt mà thấy tiền chạy vào túi là hết mệt ngay.
Từ hồi bị nhà trường tống cổ tui ra ngoài đường. Tui đi làm việc cho tới nay, chưa bao giờ lănh một đồng tiền thất nghiệp nào của chánh phủ cả. V́ vậy bằng mọi cách theo đúng luật pháp, tui không đóng thuế cho chánh phủ. Nếu có đóng th́ đóng vừa đúng, một đồng cũng không dư cho ông nhà nước.
H́,h́,h́....
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 431085
03/13/2009
|
Hiện giờ theo tin tức nạn thất nghiệp đă tăng lên 7% và có thể hơn nữa. Chứng tỏ người ta không có tiền mua nhà v́ vậy số người mướn nhà sẽ tăng lên. Cũng là một niềm vui nhỏ cho tui.
Nếu mà kinh tế có phục hồi số người mua nhà sẽ tăng lên. Trị giá căn nhà tui cũng sẽ tăng lên. Cũng là một niềm vui nhỏ cho tui.
|
|
|
|
tanthanhca2000
member
REF: 431128
03/13/2009
|
Chào Lynhat nhé..hiii Thật t́nh dao nay cũng bận không sang nhà bạn chơi được. Tân thanh thây nhà bạn cũng dẹp ghê à. Khi nào bạn bận th́ gọi mấy cô lao công tới sửa và quét nhà cho nhé... Nhưng t́nh h́nh kinh tế đang suy thoái thê mà bạn lại có nhà to thế.
Bạn khoe thế không ngại CIA tới hỏi thăm thuê nhà à ..hii...
Này hôm nào rảnh th́ bạn mời mấy chị em nhà NGŨ LONG CÔNG CHÚA ..tới thăm bạn nha...hiii
Chúc bạn khoẻ để c̣n dọn nhà cho đẹp nha..
Tân thanh tặng bạn nhé
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 431254
03/13/2009
|
Dạ em chào chị Tanthanhca2000 ạ. Trước khi em làm việc ǵ, em đều hỏi trước Luật Sư và Kế Toán, vấn đề này nên làm hay không nên làm. Mướn nhà có giấy tờ chứng minh, thành ra phải đóng thuế cho ông nhà nước.
Ngược lại, tu bổ mốc ǵ có thể lấy thuế lại, như mua nước sơn, cưa, kéo, ăn uống, v...v. Em th́ vấn đề này em không kẹo, thay v́ mua 3 thùng sơn lớn sơn nhà mướn, em chơi cho 6 thùng sơn, 3 thùng c̣n lại đem về nhà ḿnh sơn. Cưa, kéo...ǵ đó xài xong, đem về nhà ḿnh xài luôn, bỏ uổng. Tất cả những món đồ em mua đều có hoá đơn cả, chị à.
Em cũng thích khoe tí tí. Cuối tuần 3 giờ sáng đứng dậy chạy xe taxi, chiều khoảng 7 giờ về nhà. Làm mười mấy tiếng một ngày chị à, cực lắm chị ơi!
Nếu chị làm giống như em tương lai của chị c̣n hơn em nhiều nữa. Lúc đó chị có nổi khổ, đó là tiền nhiều xài không hết.
H́,h́,h́....
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 431804
03/15/2009
|
Cái vốn đầu tư nhỏ nhoi cho căn nhà mướn của em đă lấy về lâu rồi. Căn nhà mướn này kể như em mua chẳng có tốn đồng nào cả mà lại được tiền lời vô hằng tháng cộng thêm tiền tăng trưởng hằng năm của căn nhà.
|
|
|
|
cakhia
member
REF: 431869
03/15/2009
|
lynhat và mainuong có nhiều nét giống nhau ghê! Đều có chí, thành công, ...
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 434522
03/24/2009
|
Cảm ơn anh Cakhia quá khen.
Người nghèo và trung b́nh có nỗi khổ là lúc nào cũng thiếu tiền. Người giàu cũng có nỗi khổ là lúc nào cũng dư tiền. Nỗi khổ nào cũng đều nhức nhối như nhau.
Ai th́ tui không biết, tui thích nỗi khổ lúc nào cũng dư tiền. Nhưng hiện giờ tui có nỗi khổ là lúc nào cũng thiếu tiền.
The problem with the poor and the middle class is they don't have enough money. The rich have the problem of too much money. Both are real and legitimate problems. The question is, which problem do you want?
|
|
|
|
agasa
member
REF: 434525
03/24/2009
|
Chào bạn lynhat, xem h́nh căn nhà thân ái của bạn agasa đoán không lầm là ở Úc và là những vùng gần phi trường Sydney như là Marrickville, Petersham, Sydenham, hay Mascot, etc.
V́ chỉ có những vùng đó mới có những căn nhà kiểu xưa và lâu đời như vậy, nhưng Melbourne và các tiểu bang khác cũng có 1 số vùng nhà cũ như thế đó.
Nhưng nh́n bảng số xe của chiếc xe đậu trước cửa nhà bạn th́ có thể ở Melbourne nên không sure mấy.
Nếu bạn ở Sydney th́ ḿnh có thể làm quen với nhau cho vui bạn nhé.
Chúc bạn và gia đ́nh thật hạnh phúc.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 434531
03/24/2009
|
Chào anh Agasa,
Anh nói đúng, căn nhà đó ở “Miệt Dưới”, “Down Under” và rất lâu năm. Người chủ cũ là người Ư, họ tự xây nhà để ở cho nên rất là bền. Lúc ổng qua đời, những người con không hợp cho nên bán nhà chia gia tài.
Thời kỳ 11 năm về trước, cũng như hiện nay, kinh tế bị khủng hoảng, thất nghiệp khá cao. Họ đấu giá “auction” nhưng không ai mua. Tui trả giá $180,000 họ không bán. Cuối tuần tui hẹn người bán nhà “real estate agent” xem lại một lần nữa, và trả $190,000. Họ cũng không bán, nhưng họ gợi ư nếu trả $195,000 người chủ sẽ bán. Tui đồng ư, thế là ông ta chạy đi kiếm người chủ đang chơi “poker machine” kư hợp đồng bán.
Lúc đo tui mua chưa có thuế tiêu thụ “GST” ra đời. Tui mua nhà mà trong tim tui run cầm cập, nếu tính trật một cái là mất hết tiền. $195,000 vào thời kỳ đó trị giá lớn lắm. Ai cũng nói tui ngu kể luôn cha mẹ tui, thời buổi kinh tế bấp bênh mà dám rinh cái nợ.
Trước khi tui đi mua nhà, mỗi cuối tuần tui đều đọc báo, coi nhà, coi vùng, giá mua bao nhiêu, giá mướn bao nhiêu, tại sao người ta bán, v..v. H́nh như tui xem hơn 500 căn nhà trước khi tui quyết định mua căn nhà trên. Tốn rất là nhiều công sức.
Cũng nhờ Ông Trời phù hộ mọi chuyện cũng trôi qua êm đềm.
Chúc anh Agasa và gia đ́nh luôn luôn vui vẻ và khỏe mạnh.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 436854
04/03/2009
|
Tiền mà tui xài nhiều nhất từ đó tới bây giờ đó là THUẾ. Nào là đi làm đóng thuế, đầu tư lời đóng thuế, mua nhà ở cũng đóng thuế, mỗi năm phải đóng tiền thuế đất, mua xe cũng đóng thuế, đi du lịch cũng đóng thuế, ăn uống cũng đóng thuế, đi học cũng đóng thuế, ……đến lúc chết mua cái ḥm chôn cũng đóng thuế.
Mấy Ông Nội chánh phủ móc túi, bóc lột tui quá nhiều rồi. Bổn phận của tui là làm cho ông móc túi tui càng ít càng tốt.
|
|
|
|
ototot
member
REF: 436902
04/03/2009
|
@ bác LyNhat cuả tôi ơi:
Theo sự hiểu biết cuả tôi, thế lực duy nhất cuả mọi chính phủ là ... đánh thuế. Thuế càng đánh được nhiều, chính phủ càng ... mạnh!
C̣n "nội lực" cuả dân là ... trả thuế càng ít càng tốt; nếu cần th́ ... khỏi trả ǵ cả là tốt nhất! (Nói nôm na là "trốn thuế"!)
Th́ ra những anh "thống trị" và "bị trị" lúc nào cũng phải đánh nhau để xác lập vị trí cuả ḿnh! Anh "thống trị" muốn ở nguyên vị trí để ... tiếp tục đánh thuế. C̣n anh "bị trị" th́ cố vươn lên để trở thành ... "thống trị" chờ cơ hội ... đánh thuế lại những anh đă đánh thuế ḿnh!
Bác than là bị đánh thuế cho đến khi chui vô ḥm, th́ chắc là khi xưa đă có lần bác đánh họ ... dữ lắm, phải không?
Tôi bỗng nhớ chuyện ngụ ngôn về con sói và con cừu (thể hiện Lư lẽ cuả sức mạnh hoặc tục ngữ "Mạnh v́ gạo, bạo v́ tiền!"):
Con sói muốn ăn thịt con cừu, nói :"Tao cần ăn thịt mày v́ tội mày làm đục ḍng suối tao uống nước!"
Cừu con đáp: "Bác già thế, con mới sinh ra, đâu có ra suối uống nước lần nào!"
Sói nói : "Ừ th́ không phải mày, nhưng là bố mẹ mày, ông bà mày..., th́ mày vẫn đáng tội chết!"
Nói rồi sói đớp cừu luôn!
Bác Lư cuả tôi đang nói chuyện như ... cừu, nhỉ!
Thân ái chúc vui cuối tuần rồi!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 437083
04/04/2009
|
Bác OTOTOT,
Nước Mỹ lúc trước là nước tự do không đóng thuế cho nên dân tứ xứ trên thế giới đổ vào để lập nghiệp kiếm ăn. Người dân Mỹ chống đối chánh quyền Anh áp dụng thuế cho nên có cuộc bạo động biểu t́nh dữ dội gọi là “The Boston Tea Party” vào năm 1773. Sau này dân Mỹ tống cổ chánh quyền Anh về nước và dành độc lập.
Khi mà thuế má quá nặng dân chúng bất măn và sẽ bạo động. Lịch sử đă chứng minh như dân Pháp cắt đầu bà Hoàng Hậu của họ, Marie Antoinette. Nga Hoàng “Cza” cuối cùng đă bị dân chúng xử tử cùng với vợ và các con.
Nhưng bây giờ sống ở những nước dân chủ luật pháp lập ra là làm cho dân chúng trở nên giàu có. Thí dụ cháu mua nhà có lời th́ để cho bà xă đứng tên bởi v́ bả không có đi làm. Theo luật, người nào có tiền thu nhập thấp dưới mức ấn định của chánh phủ đưa ra th́…..khỏi đóng thuế.
Trị giá nhà mướn tăng lên, cháu chạy lại mượn thêm vài trăm ngàn mua thêm căn nhà nữa. Theo luật tiền đó cháu…..cũng không phải đóng thuế.
Và cũng theo luật pháp…..những tay nhà giàu đóng thuế rất ít chỉ vài phần trăm so với những người nghèo và bậc trung lưu “middle class” mấy chục phần trăm.
Chúc vui bác cuối tuần cái đă.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 437689
04/06/2009
|
Có một số người khi em nói phương pháp làm ra. Họ nói cái đó là bất hợp pháp, trốn thuế, v…v
Em rất là ngạc nhiên, em hỏi lại :
- Anh có phải là kế toán chuyên môn không? Không
- Anh có phải là luât sư chuyên môn không? Không.
- Anh có phải làm chủ vài căn nhà cho mướn không? Không.
Ủa, cái ǵ anh cũng không, tại sao anh biết những đều tui làm là bất hợp pháp, trốn thuế?
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 437988
04/07/2009
|
Ngày hôm nay Ngân Hàng Trung Ương "Reserve Bank" giảm thêm tiền lời 0.25%. Tiền lời chánh thức hiện giờ là 3%.
Đây là tin vui cho tui.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 459311
06/28/2009
|
Đây là phía trước nhà được dọn sạch sẽ. Cây cối đốn bỏ cho gọn lại :
|
|
|
|
oxygen
member
REF: 459324
06/28/2009
|
Bên Oxy mượn tiền ngân hàng rất khó...dù tiền lăi giảm rất nhiều!
Oxy không biết bên Úc ra sao? Nhưng nghe bên Mỹ mấy đưá ban kể th́
phải thèm lun! Mua nhà, chỉ cần có số tiền 15 đến 20% tiền, là có thể mượn
ngân hàng được.
Vậy nên khi kinh tế bị khủng hoản...ngân hàng ở Mỹ là bị nặng nhất v́
credit tiền mượn mua nhà wá nhiều! Chớ bên Pháp...th́ đa số các ngân hàng
vẫn " khoẻ re" hè!
Họ xét hồ sơ mượn tiền kỉ lém.Cho mượn toàn là người
có khả năng & dư khả năng trả không hà! " Họ cầm dao bằng cán chớ
không cầm bằng lưỡi" Bác Lư ui!
Nhà Bác dọn dẹp...kiểu này...chắc Bác" cày" đau lưng lém hen!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 459620
06/29/2009
|
Chị Oxygen,
Bên đây mượn tiền mua nhà rất là khó. Người mua cần phải có 20% số tiền của căn nhà mua cộng thêm một số tiền, trả tiền thuế mua nhà. Ở đây những ngân hàng rất là vững, mỗi năm đều có lời cả. Họ thường "làm cha” chớ không "làm con” đâu.
Mỗi tháng người mướn trả cho em $1,825 cho nên ḿnh có bổn phận phải dọn dẹp sạch sẽ chị à.
Gia đ́nh chị có mua nhà cho mướn không?
|
|
|
|
oxygen
member
REF: 459625
06/29/2009
|
Gđ Chị không có mua nhà cho mướn Bác Lư ui!
Thứ nhất ...là không có tiền...hi...hi...hi..
Thứ 2 là phải chịu khó & kiên nhẫn nh́n ngôi nhà ḿnh mua sưả sang
sạch sẻ cho mướn...không dễ lọt vào những người mướn đàng hoàng!
Luật nhân quyền bên Pháp, người mướn không có tiền trả để tiền nhà
vào muà đông ...không được đuổi ra! Nhiều người nghèo th́ từ từ họ
trả...nhưng nhiều người không đàng hoàng lợi dụng luật nhân quyền này
để ở & c̣n có những lời lẽ chế nhạo nưă!
V́ vậy ở Pháp rất khó thuê nhà...Người chủ họ xem nghề nghiệp, giấy
tờ lương,nh́n mặt mày cách ăn nói cuả người thuê nhà rồi mới cho thuê
cho chắc ăn! Khổ lắm...Bác ui!
Nếu bên Bác ...không có cái luật nhân quyền này th́ chuyện kinh doanh nhà cũng là 1 nguồn thu nhập ngon quá rồi Bác ui!
|
|
|
|
oxygen
member
REF: 459626
06/29/2009
|
Oxy đang bán nhà Bác ui!
" Hết tiền tiêu ngôi nhà t́nh yêu ta cũng bán
Bán vài trăm bỏ túi để mà tiêu..hi...hi...hi..."
By Zenso1
By Zenso1
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 459971
06/30/2009
|
Chị Oxygen,
Ở bên đây, người mướn không có tiền trả, phải đưa ra ṭa xử, sau đó nhờ cảnh sát trục xuất họ ra khỏi nhà. Ở mỗi nước đều có luật lệ riêng và nhức đầu khác nhau. Không v́ vậy mà chúng ta đừng làm. Chúng ta phải suy nghĩ cách thức trị liệu cho mỗi vấn đề.
Chị à. Nếu em lấy được người vợ giàu có hoặc tiền của bố mẹ cho th́ em mua nhà cửa chi cho mệt xác. Không có tiền nên em mới chơi nhà. Ngân hàng họ cho vay 80% trị giá căn nhà. Ḿnh chỉ trả tiền lời thôi. C̣n dư lại th́ ḿnh bỏ túi, nhà lên giá ḿnh bỏ túi, chánh phủ lại giúp đỡ tiền thuế, v…v.
Căn nhà bán của chị đẹp ghê. Cho em cũng không thèm lấy bởi v́ tiền đâu mà trả tiền thuế "Council Rate" hằng năm cho chánh phủ và tiền nước cho hồ bơi. H́,h́,h́....
|
|
|
|
oxygen
member
REF: 459975
06/30/2009
|
Gứm....gứm...thiệt!
Bác " giỏi" lèm ăn mà cũng "giỏi" khiêm tốn nưă!
"2 chiêu này là 2 chiêu độc"....cho sự " thành đạt" mờ!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 460195
07/01/2009
|
Có cái ǵ mà giỏi chị Oxygen! Công thức kiếm tiền nó như vậy, chỉ theo công thức đó mà chơi. Suy nghĩ thêm chi cho nó mệt, phải không chị?
Bất cứ nơi nào trên thế giới, ngân hàng rất vui ḷng cho mượn tiền chơi nhà. Họ rất sợ cho mượn tiền chơi những thứ khác. Thí dụ như chơi đồ cổ, chơi xe xịn, chơi bời, v...v.
|
|
|
|
oxygen
member
REF: 460199
07/01/2009
|
Oxy th́ không mượn tiền chơi nhà...v́ phải có trách nhiệm "so heavy"!
Bác Ly biết cách "lấy độc trị độc"! C̣n Oxy gặp "độc"...không t́m được
cách giải...nên dễ bị chết v́ độc!
Nên Oxy mới khen Bác giỏi!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 460234
07/01/2009
|
Chị Oxygen à. Lúc trước em nghèo “rớt mồng tơi”, đi coi bói đầu năm, ông thầy nói “trong tương lai số cậu nếu không chết sông, chết biển th́ sẽ trở thành thằng chạy xe đ̣”.
Bước đầu tiên em vượt biên từ sông ra đến biển, đến ḥn đảo hoang bằng con thuyền cây nhỏ nhưng không chết. Bước thứ hai ổng cũng nói đúng nữa?
C̣n bước thứ ba, em phải trở về Việt Nam hỏi thêm ông thầy bói coi sao?
|
|
|
|
oxygen
member
REF: 460245
07/01/2009
|
Bác làm Oxy cười muốn chít luôn!
Oxy hông có tin thầy bói.
Lúc c̣n nhỏ hay mặc quần đùi, tóc cột đuôi gà...!
Oxy theo Bà Chị Họ coi bói: Thầy bói nói số con bé này thi đâu trợt đó & cuộc đời sau này không bao giờ đi ra khỏi nổi cái TP Nhatrang này!
Cũng Ông thầy bói đó...nhưng 18 năm sau, khi Oxy về thăm quê có ghé
qua bói với Mẹ. Lúc này lớn nên ăn mặc chỉnh tề nha! Ông nói...số con
Bé này không làm dzua th́ cũng làm quan.Nó có hiếu tổ Nội luôn...lúc nào
cũng nghỉ đến Bà ( tức Mẹ oxy) trước hết! Mẹ Oxy mắt long lanh v́ dzui
mừng! C̣n Oxy th́ muốn bịt cái miệng nói láo cuả Ổng lại...nghe thấy
mệt thêm!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 477037
08/20/2009
|
Chị Oxygen,
Dạo này chị khỏe không? Người chủ nhà có bổn phận sửa chữa căn nhà mướn của ḿnh cho người mướn.
Máng xối được thay mới và dĩ nhiên phải tốn tiền :
|
|
|
|
saothenhi
member
REF: 477055
08/20/2009
|
Bác LYNHAT mến !
Căn nhà đẹp qúa. bác thật là ngựi chỉn chu ,chăm lo cho mái ấm gia đ́nh ,nh́n căn nhà của bác .Không ai có thể phủ hận điều đó,
Chcú bác mỗi năm mua thêm một căn nhà mới.... và dành tiền đều đều gửi nhà băng nha bác ..
Hihihihihi
Thân thương STN
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 477065
08/20/2009
|
Chị STN à,
Thú đam mê của tôi là kiếm tiền không phải là chụp h́nh hoặc đi du lịch hoặc ca hát, hoặc làm thơ, v..v.
Người ta có thể bỏ ra nhiều giờ chụp được một tấm ảnh ưng ư. C̣n tôi có thể bỏ ra rất nhiều giờ mua được một món đồ ưng ư.
Người ta có thể bỏ ra hằng giờ để chia sẻ kinh nghiệm và b́nh luận về tấm ảnh. C̣n tôi cũng có thể bỏ ra hằng giờ để chia sẻ phương pháp kiếm tiền.
Chúc chị STN có được một ngày vui vẻ.
H́,h́,h́…..
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 480443
09/02/2009
|
Tối ngày cứ nghe ông nội chánh phủ hù tăng tiền lời ngân hàng lên. Ổng nói kinh tế tốt rồi, tiền lời phải tăng để chống lạm phát.
Em chán ông chánh phủ quá xá rồi. Em chạy lại ngân hàng khóa tiền lời lại cho 3 năm "fixed interest for 3 years". Mỗi năm cứ trả 6.19%. Bây giờ ông có tăng tiền lời tới 20%, em cũng không sợ.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 494307
10/28/2009
|
Căn nhà ấm cúng vào mùa xuân bông hoa đua nở rợp trời :
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 494543
10/29/2009
|
|
|
|
|
aka47
member
REF: 494703
10/29/2009
|
Anh LN ui.
Giá nhà xuống quá , anh có bị lỗ không anh???
hihii
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 494764
10/30/2009
|
Aka47,
Giá nhà ở "Miệt Dưới" này lên giá thấy chóng mặt. Ai nói kinh tế suy thoái? Suy thoái chỗ nào không thấy?
Anh ước mong giá nhà giảm giống như ở bên Mỹ vậy. Anh đă chuẩn bị rồi, thế nào cũng rinh thêm một căn nữa.
Càng nói càng tức, kinh tế suy thoái là đều tốt. Thí dụ như giá xăng giảm, đi du lịch giảm giá, ăn uống giảm giá, tiền lời ngân hàng giảm, v..v. Mọi thứ đều giảm.
Bổng nhiên ông nội nhà nước khơi khơi cho mấy chục ngàn đô cho người dân mua nhà đầu tiên. Làm cho nhà cửa lên giá ào ào. Chánh phủ hứng hứng cho mỗi người gần ngàn đô và c̣n khuyến khích cứ việc xài. Hỏi thử "Miệt Dưới" như vậy, kinh tế làm sao mà suy thoái!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 494869
10/30/2009
|
Giá nhà tăng hay giảm không thành vấn đề.
Kinh tế suy thoái, có nhiều người thất nghiệp, họ bán nhà, mướn nhà để ở. V́ thế tiền mướn nhà tăng. Đó là đều đáng mừng.
Kinh tê tăng, có nhiều người có công ăn việc làm. Họ đổ xô đi mua nhà, giá nhà sẽ tăng. Đó là đều đáng mừng.
|
|
|
|
ladieubongg
member
REF: 494870
10/30/2009
|
Chắc tại Bác Lỳ quảng cáo quá nên mấy lúc này thuyền nhân thi nhau đổ vào Miệt Dưới. h́h́...
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 494924
10/30/2009
|
Chào chị Bông,
Dạo này thuyền nhân đổ vào Miệt Dưới khiến cho chánh phủ ở đây điên cái đầu. Nhưng lúc này "phi nhân", đi bằng máy bay rất là an toàn cũng đến nhiều lắm theo diện đoàn tụ.
Lúc trước gia đ́nh tôi ở đảo Pulau Bidong thuộc nước Mă Lai thiệt là khốn khổ vô cùng.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 495789
11/04/2009
|
Tiền lời ngân hàng tăng thêm 0.25% vào ngày hôm qua.
|
|
|
|
mainuong1
member
REF: 495793
11/04/2009
|
CHÚC ANH LYNHAT NHIỀU NIỀM VUI HẠNH PHÚC NHA ANH .........!!!
Nh́n cháu chóng lớn quá anh nhỉ ........hhhhhhhhhhhhiiiiiiii...............
Cứ đà này th́ anh LYNHAT thấp hơn con gái rồi .....mong cháu hay ăn chóng lớn học thiệt giỏi nha anh .....!!!
Cháu HỒNG NHUNG nhà em bây giờ chỉ c̣n thấp hơn mẹ có 4 phân thôi anh ạ .
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 496334
11/06/2009
|
Cảm ơn Mainuong1 ghé thăm và gởi lời chúc. Con gái của anh bây giờ càng ngày càng cao giống như bố nó vậy. Đây là ảnh của con gái chụp trước cửa sân nhà :
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 502947
12/01/2009
|
Ngày hôm nay ngân hàng Trung Ương tăng tiền lời lên 0.25%. Trong ṿng 3 tháng, tăng 3 đợt, chứng tỏ nền kinh tế ở "Miệt Dưới" tương đối vững.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 545395
06/13/2010
|
Hôm nay ngày nghỉ lễ, mua một thùng sơn trắng về sơn hai cột trước nhà. Làm việc xung quanh nhà. Nhà ḿnh ở phải chăm sóc chớ.
Tuần nầy nhà cho mướn ở trên thành phố được tăng giá 25 đô mỗi tuần. Tính ra 450 đô mỗi tuần thu vào túi. Đây là kết quả thành tựu trên 10 năm tính toán trong kế hoạch.
|
|
|
|
mainuong1
member
REF: 546589
06/19/2010
|
ANH LYNHAT ƠI ........!!!
Cháu gái yêu của em đâu rồi cháu ra nhận hoa của cô MAINUONG1 rồi cháu tặng ba LYNHAT nhân ngày LỄ CỦA CHA nha cháu ..........!!!
Cháu nhớ chúc ba thiệt khoẻ và vui vui vui nhiều làm thiệt nhiều nhiều tiền để cho cháu ăn học đó nha .......hhhhhhhhhhhhhiiiiiiiiiiiiiii.............
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 546720
06/20/2010
|
Cảm ơn Mainuong1 gởi lời chúc mừng.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 574875
11/02/2010
|
Hôm nay chánh phủ tăng tiền lời ngân hàng lên thêm 0.25%. Một ngân hàng lớn “Commonwealth Bank” lập tức tăng tiền lời cho mượn nhà đến 7.8%.
Đài truyền h́nh phỏng vấn những cửa tiệm buôn bán. Một cửa tiệm bán cá nói rằng, mấy năm về trước, người ta lại mua, 2 hoặc 3 kư cá, nay họ mua từng miếng.
Nói chi tiệm bán cá. Dạo trước chạy taxi, khách khứa tùm lum, chở không kịp. Nay ngồi đọc báo, đọc sách thường xuyên, dám có ngày trở thành nhà hiền triết lắm!
|
|
|
|
vitbuocno
member
REF: 574877
11/02/2010
|
lynhat -REF: 574875 -Date:11/02/2010
Nay ngồi đọc báo, đọc sách thường xuyên, dám có ngày trở thành nhà hiền triết lắm!
--------------------------------------------
h́ h́..........em đọc đến câu "thành nhà hiền triết" không nhịn được cười....... hahahah .........đâu có ḿnh anh xắp trở thành nhà hiền triết đâu, chúng em chắc cũng xắp roài......... khi nào có hội "nhà hiền triết" thay v́ hội cô đơn single th́ em cũng xin gia nhập ạ ........ chúc anh và gia đ́nh lun vui.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 574887
11/02/2010
|
Vitbuocno,
Hiện giờ anh đang coi DVD, du lịch sông nước ở VN, từ Cần Thơ xuống Cái Răng, Phụng Hiệp, cách sinh sống của dân Cần Thơ, dân quê, v..v.
Lâu lâu thay đổi bầu không khí thấy cũng vui.
Dạo này, Vitbuocno có món ăn ǵ lạ không?
|
|
|
|
vitbuocno
member
REF: 574888
11/02/2010
|
Em chào anh LN, em cảm ơn anh LN đă hỏi thăm em ạ, em cũng chỉ nấu nướng thường thường thui ạ, em tập tành nấu nướng mừ, anh đang xem DVD về miền Tây đấy à, nhỏ có ngồi gần đó hem, em thấy người miền Tây rất hiền ḥa và thật thà, nói chuyện với họ rất thoải mái ạ.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 574994
11/03/2010
|
Vitbuocno,
Em nói đúng, người miền Tây rất hiền ḥa và thật thà. Anh thấy có rất nhiều người nước ngoài và Việt Kiều ngồi thuyền dạo chơi ở chợ nổi Cái Răng, ăn uống trên sông nước, và lên bờ dạo phố vui ghê.
|
1
|
|
|
Kí hiệu:
:
trang cá nhân :chủ
để đă đăng
:
gởi thư
:
thay đổi bài
:ư kiến |
|
|
