Vietnamese Single Network > Forum VietnamTâm sự của bạn >Mới Mua……Xe Taxi

Diễn Đàn
Những chủ đề mới nhất
Những góp ý mới nhất
Những chủ đề chưa góp ý

NCTT Những chủ đề mới nhất
NCTT Những góp ý mới nhất
NCTT Website

Forum > Tâm sự của bạn >> Mới Mua……Xe Taxi

lynhat
member

ID 54736
08/12/2009

Mới Mua……Xe Taxi

Cảm ơn các bác đã chia sẻ những niềm vui của bản thân như : mua ống kính chụp hình, chụp những tấm hình đẹp, đi du lịch mọi nơi, những bài thơ hay, những công việc từ thiện, v…v

Riêng em chẳng biết gì để chia sẻ lại. Em vừa mới mua được chiếc xe taxi và bảng số xe taxi. Chiếc xe taxi em bán, chỉ giữ lại bảng số xe cho người ta mướn thôi.

Alert webmaster - Báo webmaster bài viết vi phạm nội quy

Page 1 2 3 4 Xem tat ca - Xem Tung trang

mainuong1
member

REF: 545405
06/13/2010

ANH LYNHAT .......!!!

Lo cho con gái tương lai học hành thì tuyệt rồi, nhưng anh phải luôn nhớ rằng phải hun con gái hàng ngày cả phần của cô MAINUONG1 dành cho bé nữa đó nhe anh .

CHÚC ANH VÀ GIA ĐÌNH TUẦN MỚI NHIỀU VUI HẠNH PHÚC NHẤT ...........!!!

lynhat
member

REF: 545451
06/13/2010

Mainuong1,

Dạo trước còn trẻ không lo nghĩ. Nay có gia đình, có con thì phải lo, đó là bổn phận thôi em à.

Nếu em có khả năng nên mua nhà cửa bây giờ đi.

lynhat
member

REF: 549811
07/05/2010

Tháng này chánh phủ tung ra 500 bảng số xe taxi, cho mướn hợp đồng 10 năm, chớ không bán. Ai muốn làm ăn thì có thể nộp đơn, cho giá mướn mỗi tháng. Ai cao giá, chánh phủ sẽ cho mướn. Hiện giờ giá thị trường cho mướn mỗi bảng số xe taxi khoảng 2500 đô mỗi tháng

Chánh phủ đểu quá! Chơi như vậy thì chết thị trường xe taxi rồi.

Hồi tháng vừa rồi, bảng số xe taxi bán ra nửa triệu đô mỗi cái. Tin này có thể làm giá bảng số taxi giảm đi.

Có thể giá rớt xuống vài trăm ngàn đô. Thế là bảng số xe taxi em cầm trong tay mất giá rồi. Nhưng em không sợ, hợp đồng em đã ký với người mướn và ngân hàng. Mỗi tháng cũng có lời bỏ túi.

Hy vọng kỳ này, giá bảng số xe taxi giảm mạnh. Em sẽ mua thêm một cái nữa. Thân em làm tài xế taxi làm gì có số tiền lớn để mua. Em đành lấy căn nhà cho mướn làm thế chấp, chạy lại ngân hàng mượn.

Hy vọng kiếm chút cháo nuôi vợ, nuôi con.

lynhat
member

REF: 549881
07/05/2010

Ngân hàng ở bất cứ nơi nào trên thế giới, lúc nào cũng yêu chuộng bất động sản để làm thế chấp cho mượn tiền.

Nếu chúng ta có xe hơi xịn mới hoặc hột xoàn hoặc dàn máy hát “karaoke“ xịn hoặc quần áo thời trang, v..v và v…v. đưa ra làm thế chấp để mượn tiền. Chẳng có ngân hàng nào muốn nói chuyện với chúng ta.

Vì thế chúng ta nắm trong tay bất động sản lúc nào cũng vững chắc hơn những thứ khác.

bimbim118
member

REF: 549892
07/05/2010

Anh Lynhat nói đúng, ở chỗ em người ta thi nhau bán đất đó anh. Bây giờ có câu nói cửa miệng: Nhà kia giàu như bán đất!

lynhat
member

REF: 549909
07/05/2010

Bimbim118,

Ở bên đây chắc cũng như bên Việt Nam, người ta làm giàu bằng bất động sản. Rất ít ai làm giàu bằng cái nghề nghiệp của mình. Nếu trong trường hợp của anh, anh sẽ không bán bất động sản. Nếu thiếu tiền đầu tư thì dùng bất động sản làm thế chấp, mượn tiền ngân hàng.

Dù cho kinh tế của một nước có èo uột, bất động sản cũng vẫn duy trì giá trị của nó lâu dài, và không chừng còn tăng giá mạnh hơn nữa là khác.

aka47
member

REF: 549920
07/05/2010

Anh Ly Nhat ui.
Bên đây có cái dzụ này , bên anh có không.

Bạn em xuống Chula Vista mua 1 căn nhà chắc giá 550 ngàn đô.

Nhà này khi có giá cao nhất là 1 triệu 70 ngàn.

Nhưng khi ra vay tiền nhà Bank thì nhà Bank đòi phải down payment 50% tức là 275 ngàn. Tiền đâu mà có dữ vậy? Mặc dù nó làm chủ 2 cái apartment , mỗi cái có 10 units. Tức là đủ sức qualify chứ anh.

Em thắc mắc là tại sao nhà BANK đòi dữ vậy , cuối cùng phải thả thôi.

Anh biết tại sao không? Không lẽ nhà Bank không muốn người ta vay tiền trả interest sao? Nó sống nhờ interest mà.

Anh biết nói cho em hiểu nha.

Thanks

hihii

lynhat
member

REF: 549936
07/05/2010

Aka47,

Mỗi nước, mỗi tiểu bang, lúc vay tiền khác nhau từ ngân hàng. Và mỗi ngân hàng có luật lệ khác nhau. Và mỗi giám đốc cho mượn tiền cũng khác nhau. Anh không thể nào cho ý kiến được, bởi vì luật Mỹ có thể khác luật Úc.

Ở bên đây, lúc vay tiền có thể mượn đến 80% giá trị của căn nhà. Và có thể lên tới 90% tùy trường hợp đặc biệt.

tthanhthanh
member

REF: 549941
07/05/2010

Cảm ơn anh.
Giá nhà hiện giờ đang xuống nữa , nhưng người mua không có nhiều.

Song song thì họ lại bỏ nhà cho nhà bank tịch thu luôn.

Lý do là tiền nợ còn lại của nhà Bank cao hơn giá trị thực tế của căn nhà.

Ở đây được quyền bỏ , nhà bank lấy căn nhà , chỉ bad credit 7 năm...chứ không phạt hay tù tội gì cả.

Hiện giờ mấy ông VN làm brooker... đang điêu đứng. Lúc trước ham rẻ vài chục nghìn mỗi căn là ôm vô cho cố , cho người ta thuê...Bi giờ giá nhà xuống , tiền thuê rẻ...cứ móc tiền túi bù thêm.

Ở San Diego có chú kia người VN ra đường cho xe cán tự tử vì thua lỗ nặng quá đó anh.. Chú ấy ôm 11 căn nhà.

Anh mua nhà cũng coi chừng nghen.

Chờ đi anh , đừng có động đậy gì cả.

hihii

.................

lynhat
member

REF: 549979
07/06/2010

Aka47,

Thiệt tình anh cũng hết ý kiến ông chú gì đó đi tự tử. Già mà còn dại.

Cuộc đời này giống như một trò chơi. Thắng hay thua là chuyện bình thường.

Lúc trước anh đến xứ này bằng hai bàn tay trắng. Sau này trở lại thành hai bàn trắng cũng đâu có sao!

Chỉ cần cho anh một thời gian. Anh sẽ gây dựng sự nghiêp lại.

lynhat
member

REF: 549987
07/06/2010

Xin thông báo cho những ai muốn đầu tư hoặc kinh doanh.

Theo thống kê thì tỷ lệ thành công chỉ có 10%. Tỷ lệ thất bại thì 90%.

Những ai muốn thành công hay thất bại thì tự mình lựa chọn. Ai nấy cũng lớn rồi, cũng đủ sáng suốt quyết định tương lai của mình.

Nếu có thất bại, thì cũng đừng đổ thừa cho hoàn cảnh, kinh tế, bạn bè, v..v. Mà tự mình phải gánh lấy trách nhiệm, thất bại tự do mình làm ra.

tthanhthanh
member

REF: 550023
07/06/2010

Ai nấy cũng lớn rồi, cũng đủ sáng suốt quyết định tương lai của mình.

Câu này anh nói đến một cá nhân , chứ nguyên cả tập đoàn cả trăm người chung tay làm việc với những đầu óc siêu quần , nhưng vẫn khai bankcruptcy như thường.

Vậy thì theo em nghĩ chẳng ai biết được ngày mai.

Hôm nay thương yêu đó , ngọt ngào đó , lên chùa đến nhà thờ thề thốt bán sống bán chết, ngày mai li dị dễ ẹt anh ui. Khó lắm.

hihii

lynhat
member

REF: 550165
07/06/2010

Aka47,

Dù cho một tập đoàn có hơn cả trăm người, chục ngàn người, triệu người, trăm triệu người, có đầu óc siêu việt và xuất chúng, nhưng quyền quyết định chỉ nằm trong một người hoặc vài người. Nhóm người nhỏ này có thể làm cho thành công hay thất bại.

Lấy thí dụ như đại công ty Apple. Ông Steve Jobs bị tống cổ ra công ty hết mấy lần. Nhưng với sự lãnh đạo của ổng, công ty này phát triển mạnh mẽ. Những hàng hóa bán chạy nhất như iPod, iPhone, iPad, v…v.

lynhat
member

REF: 550166
07/06/2010

Aka47,

Mỗi người có một đường hướng chọn lựa tương lai cho riêng mình. Chẳng ai đúng và chẳng ai sai. Anh đây thích kiếm tiền bằng cách đầu tư.

Có rất nhiều người bạn của anh nói đầu tư bất động sản nguy hiểm, mất tiền, nhức đầu, trốn thuế, v..v. Và họ đưa ra những bằng chứng rất là chính xác. Càng nghe họ nói, anh càng chán bỏ bu và mất thì giờ. Anh chỉ hỏi họ một câu thôi : “ông có căn nhà nào cho mướn không?”. Họ trả lời : “không”. Không biết đếch gì hết, mà lại làm thầy đời. Thật là chán cho mấy người này.

Cũng có rất nhiều người bạn của anh họ thích đầu tư kiếm tiền. Anh nói chuyện với họ càng thêm hứng thú.

Kết luận : anh chỉ thích làm bạn với những người cùng lý tưởng, và tránh xa những người không cùng lý tưởng.

lynhat
member

REF: 683501
09/11/2014

Thấm thoát mua bảng số xe taxi cũng hơn 5 năm rồi.

Thời gian đi qua quá nhanh!

thanhthien8
member

REF: 683590
09/12/2014

Thấm thoát mua bảng số xe taxi cũng hơn 5 năm rồi.

Thời gian đi qua quá nhanh!

--

Tiền cũng nhanh vào nhà Băng đầy tràn

Thời gian đi qua quá nhanh

Chưa kịp đếm cọc này, xấp kia lại đến

Vậy anh LyNhat có muốn chậm hơn để rồi tiền từ từ vào?, hehe

lynhat
member

REF: 683629
09/13/2014

"Vậy anh LyNhat có muốn chậm hơn để rồi tiền từ từ vào?"
- Thanhthien8

Một câu hỏi đơn sơ nhưng không biết trả lời làm sao????

thanhvan4177
member

REF: 683768
09/15/2014

Lynhat cho mướn biển số xe taxi, cho mướn nhà, cho chị TV hỏi có căn nhà nào mà sinh viên nghèo ở tasmania thuê được không? Hay là có ai cho mướn nhà rẻ ở tasmania thì giới thiệu cho chị TV với nhé.

lynhat
member

REF: 683862
09/16/2014

Chào chị Thanhvan4177,

Tiểu bang Tasmania, LN chưa có dịp đi qua và cũng không có sống ở tiểu bang này.

Theo luật ở Úc người mướn đưa tiền mướn trước một tháng là mướn được rồi.

Có nhiều người đến Úc bằng hai bàn tay trắng, một chữ tiếng Anh cũng không biết, nhờ chịu khó học hỏi, làm việc thêm và ai ai cũng có sự nghiệp sau này.

Nước này cho rất nhiều cơ hội cho những ai muốn làm, muốn học hỏi.

Nếu chị không tin, cứ đi hỏi bất cứ người Việt nào sống ở đây.

thanhvan4177
member

REF: 683883
09/16/2014

Cảm ơn Lynhat cho chị biết thông tin về một đất nước Úc có nhiều cơ hội phát triển

lynhat
member

REF: 695488
05/14/2015

Chào chị Thanhvan4177,

Xin lỗi chị nghen, dến bây giờ mới trả lời.

Ở nước Úc này những ai chịu khó cày, chịu khó học hỏi, cũng đều có một cuộc sống vững chắc. Nếu chị không tin thì cứ bắt chước như LN, bảo đảm chị có vài căn nhà không thành vấn đề.

Còn những ai chỉ biết nói, không muốn làm vì sợ đau móng tay hoặc có làm cũng giống như người sắp chết, chẳng có nhiệt tình, chẳng màng kết quả, thì cuộc sống lúc nào cũng lao đao.

Page 1 2 3 4 Xem tat ca - Xem Tung trang

	góp ý kiến

Kí hiệu: : trang cá nhân :chủ để đã đăng : gởi thư : thay đổi bài :ý kiến